Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Zwijsenstraat 4A

5914AJ Venlo

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.741
+3,4%
[ € 472.332 – € 601.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.707[ € 500.372 – € 553.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.966[ € 519.386 – € 574.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.741 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,3%
+€ 17.46612 maanden +3,4%
€ -2.65112 mnd vs. NL -0,5%
Monseigneur Zwijsenstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.741 voor Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.966. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.741.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Zwijsenstraat 4A
€ 546.966[ € 519.386 – € 574.058 ]
Verkoper houdt over€ 539.699−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.055+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Zwijsenstraat 4A
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 526.707[ € 500.372 – € 553.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Zwijsenstraat 4A adviseren wij in een bod van € 546.966, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.707 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.741+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.966+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.314+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Zwijsenstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 526.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 536.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Zwijsenstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.741
Verwachte verkoopprijs€ 546.966
Verwachte vraagprijs€ 526.707
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Doctor Marie Curiestraat 5, 5914CP Venlo
Doctor Marie Curiestraat 5
1980 · 236 m²
€ 757.777
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Zwijsenstraat 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 536.741 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Zwijsenstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo.

Wat is Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo waard?
Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.741 (bandbreedte € 472.332 – € 601.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo is in oktober 2026 € 526.707 (bandbreedte € 500.372 – € 553.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo?
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 4A adviseren wij een bod van € 546.966 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 4A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 4A ligt rond € 536.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Zwijsenstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.