Huiswaardemeter

Woningwaarde Straelseweg 146

5914AS Venlo

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.039
+3,4%
[ € 198.914 – € 253.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.747[ € 209.710 – € 231.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.458[ € 219.776 – € 242.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 146 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.039 (€ 1.712 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds september +0,3%
+€ 7.35612 maanden +3,4%
€ -1.11612 mnd vs. NL -0,5%
Straelseweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.039 voor Straelseweg 146 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 146 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.458. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.039.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 146
€ 231.458[ € 219.776 – € 242.910 ]
Verkoper houdt over€ 227.662−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.237+€ 6.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 146 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.672 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 146
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 220.747[ € 209.710 – € 231.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.672[ € 1.589 – € 1.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 146 adviseren wij in een bod van € 231.458, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.747 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.039+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.458+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.031+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 220.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 146 in Venlo bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 226.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.039
Verwachte verkoopprijs€ 231.458
Verwachte vraagprijs€ 220.747
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straelseweg 142, 5914AS Venlo
Straelseweg 142
1928 · 145 m²
€ 455.181
Straatbeeld van Hogeschoorweg 53, 5914CD Venlo
Hogeschoorweg 53
1932 · 205 m²
€ 467.353
Straatbeeld van Wachtpoststraat 18, 5914AD Venlo
Wachtpoststraat 18
1923 · 216 m²
€ 535.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.039 is Straelseweg 146 een van de meer betaalbare woningen in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 146 in Venlo.

Wat is Straelseweg 146 in Venlo waard?
Straelseweg 146 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.039 (bandbreedte € 198.914 – € 253.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 146 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Straelseweg 146 in Venlo is in oktober 2026 € 220.747 (bandbreedte € 209.710 – € 231.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 146 in Venlo?
Voor Straelseweg 146 adviseren wij een bod van € 231.458 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 146 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 146 in Venlo bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 146 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 146 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 146 ligt rond € 226.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 146?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.