Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeschoorweg 53, 5914CD Venlo

Woningwaarde Hogeschoorweg 53

5914CD Venlo

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.470
+2,5%
[ € 493.214 – € 627.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.588[ € 522.109 – € 577.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.567[ € 542.993 – € 600.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoorweg 53 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.470 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds mei +0,3%
+€ 13.42912 maanden +2,5%
€ -9.76912 mnd vs. NL -1,8%
Hogeschoorweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.470 voor Hogeschoorweg 53 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoorweg 53 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.567. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.470.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoorweg 53
€ 571.567[ € 542.993 – € 600.150 ]
Verkoper houdt over€ 564.030−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.148+€ 13.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoorweg 53 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoorweg 53
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 549.588[ € 522.109 – € 577.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 347.821[ € 198.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoorweg 53 adviseren wij in een bod van € 571.567, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.588 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.470+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.567+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.145+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoorweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 549.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoorweg 53 in Venlo bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 560.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoorweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.470
Verwachte verkoopprijs€ 571.567
Verwachte vraagprijs€ 549.588
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (33%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 250.811
Straatbeeld van Straelseweg 142, 5914AS Venlo
Straelseweg 142
1928 · 145 m²
€ 377.574
Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 394.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeschoorweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.470 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeschoorweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoorweg 53 in Venlo.

Wat is Hogeschoorweg 53 in Venlo waard?
Hogeschoorweg 53 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.470 (bandbreedte € 493.214 – € 627.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoorweg 53 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoorweg 53 in Venlo is in juni 2026 € 549.588 (bandbreedte € 522.109 – € 577.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoorweg 53 in Venlo?
Voor Hogeschoorweg 53 adviseren wij een bod van € 571.567 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoorweg 53 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoorweg 53 in Venlo bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoorweg 53 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoorweg 53 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoorweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoorweg 53 ligt rond € 560.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoorweg 53?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoorweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.