Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 47

5914BB Venlo

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.261
+3,4%
[ € 207.030 – € 263.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.540[ € 218.063 – € 241.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.125[ € 228.966 – € 253.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 47 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.261 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,3%
+€ 7.65612 maanden +3,4%
€ -1.16212 mnd vs. NL -0,5%
Hogeweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.261 voor Hogeweg 47 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 47 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.125. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.261.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 47
€ 241.125[ € 228.966 – € 253.068 ]
Verkoper houdt over€ 237.223−€ 3.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.098+€ 6.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 47 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 47
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 229.540[ € 218.063 – € 241.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 47 adviseren wij in een bod van € 241.125, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.540 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.261+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.125+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.181+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 229.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 47 in Venlo bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 235.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.261
Verwachte verkoopprijs€ 241.125
Verwachte vraagprijs€ 229.540
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken van Oppensingel 187, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 187
1987 · 64 m²
€ 224.950
Straatbeeld van Hogeweg 13, 5914BA Venlo
Hogeweg 13
1986 · 72 m²
€ 273.300
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 159, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 159
1987 · 64 m²
€ 226.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.261 is Hogeweg 47 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 47 in Venlo.

Wat is Hogeweg 47 in Venlo waard?
Hogeweg 47 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.261 (bandbreedte € 207.030 – € 263.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 47 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 47 in Venlo is in oktober 2026 € 229.540 (bandbreedte € 218.063 – € 241.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 47 in Venlo?
Voor Hogeweg 47 adviseren wij een bod van € 241.125 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 47 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 47 in Venlo bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 47 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 47 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 47 ligt rond € 235.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 47?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.