Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Mathijssenstraat 16

5914CL Venlo

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.168
+3,4%
[ € 468.308 – € 596.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.313[ € 497.147 – € 549.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.091[ € 516.039 – € 570.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.168 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.31812 maanden +3,4%
€ -2.62812 mnd vs. NL -0,5%
Dokter Mathijssenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.168 voor Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.091. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.168.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mathijssenstraat 16
€ 542.091[ € 516.039 – € 570.359 ]
Verkoper houdt over€ 534.878−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.083+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mathijssenstraat 16
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 523.313[ € 497.147 – € 549.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mathijssenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 542.091, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 523.313 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.168+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.091+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.196+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mathijssenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 523.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 532.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mathijssenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.168
Verwachte verkoopprijs€ 542.091
Verwachte vraagprijs€ 523.313
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Mathijssenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.168 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Mathijssenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo.

Wat is Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo waard?
Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.168 (bandbreedte € 468.308 – € 596.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 523.313 (bandbreedte € 497.147 – € 549.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo?
Voor Dokter Mathijssenstraat 16 adviseren wij een bod van € 542.091 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mathijssenstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mathijssenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mathijssenstraat 16 ligt rond € 532.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mathijssenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mathijssenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.