Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 13

5914CR Venlo

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.899
+3,4%
[ € 341.351 – € 434.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.684[ € 360.700 – € 398.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.292[ € 376.210 – € 415.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.899 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,3%
+€ 12.62312 maanden +3,4%
€ -1.91612 mnd vs. NL -0,5%
Mercuriusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.899 voor Mercuriusstraat 13 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 13 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.292. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.899.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 13
€ 396.292[ € 376.210 – € 415.811 ]
Verkoper houdt over€ 390.683−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.368+€ 10.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 13 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 13
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 379.684[ € 360.700 – € 398.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 396.292, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.684 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.899+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.292+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.107+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 379.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 13 in Venlo bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 387.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.899
Verwachte verkoopprijs€ 396.292
Verwachte vraagprijs€ 379.684
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.899 ligt Mercuriusstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 13 in Venlo.

Wat is Mercuriusstraat 13 in Venlo waard?
Mercuriusstraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.899 (bandbreedte € 341.351 – € 434.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 13 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 13 in Venlo is in oktober 2026 € 379.684 (bandbreedte € 360.700 – € 398.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 13 in Venlo?
Voor Mercuriusstraat 13 adviseren wij een bod van € 396.292 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 13 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 13 in Venlo bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 13 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 13 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 13 ligt rond € 387.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.