Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 6

5914CR Venlo

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.678
+3,4%
[ € 334.117 – € 425.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.328[ € 352.762 – € 389.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.216[ € 368.636 – € 407.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.678 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds september +0,3%
+€ 12.35512 maanden +3,4%
€ -1.87612 mnd vs. NL -0,5%
Mercuriusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.678 voor Mercuriusstraat 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.216. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.678.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 6
€ 388.216[ € 368.636 – € 407.439 ]
Verkoper houdt over€ 382.696−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.130+€ 9.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 6
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 371.328[ € 352.762 – € 389.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 388.216, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.328 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.678+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.216+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.627+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 6 in Venlo bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 379.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.678
Verwachte verkoopprijs€ 388.216
Verwachte vraagprijs€ 371.328
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.678 ligt Mercuriusstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 6 in Venlo.

Wat is Mercuriusstraat 6 in Venlo waard?
Mercuriusstraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.678 (bandbreedte € 334.117 – € 425.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 6 in Venlo is in oktober 2026 € 371.328 (bandbreedte € 352.762 – € 389.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 6 in Venlo?
Voor Mercuriusstraat 6 adviseren wij een bod van € 388.216 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 6 in Venlo bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 6 ligt rond € 379.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.