Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenstraat 4

5914CS Venlo

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.163
+3,4%
[ € 350.383 – € 445.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.578[ € 370.099 – € 409.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.938[ € 386.383 – € 427.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenstraat 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.163 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,3%
+€ 12.95712 maanden +3,4%
€ -1.96612 mnd vs. NL -0,5%
Planetenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.163 voor Planetenstraat 4 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenstraat 4 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.938. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.163.

Verwachte verkoopprijs Planetenstraat 4
€ 406.938[ € 386.383 – € 427.056 ]
Verkoper houdt over€ 401.212−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.227+€ 10.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenstraat 4 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenstraat 4
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 389.578[ € 370.099 – € 409.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 406.938, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.578 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.163+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.938+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.285+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenstraat 4 in Venlo bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 398.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.163
Verwachte verkoopprijs€ 406.938
Verwachte vraagprijs€ 389.578
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.163 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Planetenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenstraat 4 in Venlo.

Wat is Planetenstraat 4 in Venlo waard?
Planetenstraat 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.163 (bandbreedte € 350.383 – € 445.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenstraat 4 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Planetenstraat 4 in Venlo is in oktober 2026 € 389.578 (bandbreedte € 370.099 – € 409.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenstraat 4 in Venlo?
Voor Planetenstraat 4 adviseren wij een bod van € 406.938 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenstraat 4 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenstraat 4 in Venlo bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenstraat 4 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenstraat 4 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Planetenstraat 4 ligt rond € 398.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Planetenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.