Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Urbanusweg 177, 5914HC Venlo

Woningwaarde Sint Urbanusweg 177

5914HC Venlo

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.595
+2,5%
[ € 613.004 – € 780.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.969[ € 652.621 – € 721.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.356[ € 670.894 – € 741.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Urbanusweg 177 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.595 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds mei +0,3%
+€ 16.69112 maanden +2,5%
€ -12.14112 mnd vs. NL -1,8%
Sint Urbanusweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.595 voor Sint Urbanusweg 177 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Urbanusweg 177 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.356. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.595.

Verwachte verkoopprijs Sint Urbanusweg 177
€ 706.356[ € 670.894 – € 741.514 ]
Verkoper houdt over€ 697.336−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.633+€ 16.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Urbanusweg 177 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Urbanusweg 177
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 686.969[ € 652.621 – € 721.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.708 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 347.821[ € 198.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Urbanusweg 177 adviseren wij in een bod van € 706.356, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 686.969 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.595+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.356+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.674+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Urbanusweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 686.969 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Urbanusweg 177 in Venlo bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 696.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Urbanusweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.595
Verwachte verkoopprijs€ 706.356
Verwachte vraagprijs€ 686.969
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGenooy→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genooy besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (9%)
E (18%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Genooy

Genooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 402.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.595 ligt Sint Urbanusweg 177 een stuk boven het buurtgemiddelde in Genooy. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Urbanusweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Urbanusweg 177 in Venlo.

Wat is Sint Urbanusweg 177 in Venlo waard?
Sint Urbanusweg 177 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.595 (bandbreedte € 613.004 – € 780.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Urbanusweg 177 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sint Urbanusweg 177 in Venlo is in juni 2026 € 686.969 (bandbreedte € 652.621 – € 721.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Urbanusweg 177 in Venlo?
Voor Sint Urbanusweg 177 adviseren wij een bod van € 706.356 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Urbanusweg 177 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Urbanusweg 177 in Venlo bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Urbanusweg 177 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Urbanusweg 177 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Urbanusweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genooy is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Sint Urbanusweg 177 ligt rond € 696.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Urbanusweg 177?
Huishoudens in de buurt van Sint Urbanusweg 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genooy heeft 8% van de woningen zonnepanelen.