Huiswaardemeter

Woningwaarde Karbindersstraat 11

5914NT Venlo

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.758
+3,4%
[ € 297.227 – € 378.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.463[ € 313.940 – € 346.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.214[ € 327.753 – € 362.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Karbindersstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.758 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,3%
+€ 10.99112 maanden +3,4%
€ -1.66812 mnd vs. NL -0,5%
Karbindersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.758 voor Karbindersstraat 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karbindersstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.214. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.758.

Verwachte verkoopprijs Karbindersstraat 11
€ 345.214[ € 327.753 – € 362.253 ]
Verkoper houdt over€ 340.167−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.268+€ 9.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karbindersstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Karbindersstraat 11
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 330.463[ € 313.940 – € 346.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karbindersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 345.214, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.463 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.758+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.214+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.475+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karbindersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 330.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karbindersstraat 11 in Venlo bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 337.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karbindersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.758
Verwachte verkoopprijs€ 345.214
Verwachte vraagprijs€ 330.463
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGenooybergen
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genooybergen besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Genooybergen

Genooybergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karbindersstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Genooybergen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karbindersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karbindersstraat 11 in Venlo.

Wat is Karbindersstraat 11 in Venlo waard?
Karbindersstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.758 (bandbreedte € 297.227 – € 378.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genooybergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karbindersstraat 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karbindersstraat 11 in Venlo is in oktober 2026 € 330.463 (bandbreedte € 313.940 – € 346.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Karbindersstraat 11 in Venlo?
Voor Karbindersstraat 11 adviseren wij een bod van € 345.214 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karbindersstraat 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karbindersstraat 11 in Venlo bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karbindersstraat 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karbindersstraat 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karbindersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genooybergen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Karbindersstraat 11 ligt rond € 337.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karbindersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Karbindersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).