Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwbeemdweg 5

5914PX Venlo

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.225
+2,5%
[ € 277.398 – € 353.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.859[ € 306.668 – € 338.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwbeemdweg 5 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.225 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds mei +0,3%
+€ 7.55312 maanden +2,5%
€ -5.49412 mnd vs. NL -1,8%
Meeuwbeemdweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.225 voor Meeuwbeemdweg 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwbeemdweg 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.859. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.225.

Verwachte verkoopprijs Meeuwbeemdweg 5
€ 321.859[ € 306.668 – € 338.949 ]
Verkoper houdt over€ 317.069−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.446+€ 8.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.069

Wat is de vraagprijs?

Meeuwbeemdweg 5 in Venlo staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Vraagprijs Meeuwbeemdweg 5
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwbeemdweg 5 adviseren wij in een bod van € 321.859, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.225+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.859+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.952+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwbeemdweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwbeemdweg 5 in Venlo bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 315.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwbeemdweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.225
Verwachte verkoopprijs€ 321.859
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 232, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 232
1966 · 80 m²
€ 247.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.225 ligt Meeuwbeemdweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Withuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meeuwbeemdweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo.

Wat is Meeuwbeemdweg 5 in Venlo waard?
Meeuwbeemdweg 5 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.225 (bandbreedte € 277.398 – € 353.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de vraagprijs van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo?
Meeuwbeemdweg 5 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwbeemdweg 5 in Venlo?
Voor Meeuwbeemdweg 5 adviseren wij een bod van € 321.859 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwbeemdweg 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwbeemdweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwbeemdweg 5 ligt rond € 315.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwbeemdweg 5?
Huishoudens in de buurt van Meeuwbeemdweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.