Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 17, 5914VC Venlo

Woningwaarde Paulus Potterstraat 17

5914VC Venlo

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.617
+3,4%
[ € 408.863 – € 520.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.691[ € 432.906 – € 478.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.718[ € 449.789 – € 497.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.617 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,3%
+€ 15.11912 maanden +3,4%
€ -2.29512 mnd vs. NL -0,5%
Paulus Potterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.617 voor Paulus Potterstraat 17 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 17 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.718. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.617.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 17
€ 473.718[ € 449.789 – € 497.137 ]
Verkoper houdt over€ 467.257−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.342+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 17 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 17
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 455.691[ € 432.906 – € 478.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 473.718, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.691 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.617+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.718+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.404+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 455.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 17 in Venlo bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 464.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.617
Verwachte verkoopprijs€ 473.718
Verwachte vraagprijs€ 455.691
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwbeemdweg 47, 5914PZ Venlo
Meeuwbeemdweg 47
1961 · 159 m²
€ 435.732
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 248, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 248
1966 · 80 m²
€ 267.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.617 duidelijk in het hogere segment van Withuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 17 in Venlo.

Wat is Paulus Potterstraat 17 in Venlo waard?
Paulus Potterstraat 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.617 (bandbreedte € 408.863 – € 520.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 17 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 17 in Venlo is in oktober 2026 € 455.691 (bandbreedte € 432.906 – € 478.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 17 in Venlo?
Voor Paulus Potterstraat 17 adviseren wij een bod van € 473.718 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 17 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 17 in Venlo bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 17 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 17 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 17 ligt rond € 464.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.