Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwbeemdweg 47, 5914PZ Venlo

Woningwaarde Meeuwbeemdweg 47

5914PZ Venlo

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.356
+2,5%
[ € 378.713 – € 481.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.192[ € 401.082 – € 443.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.678[ € 416.724 – € 460.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwbeemdweg 47 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.356 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds mei +0,3%
+€ 10.31112 maanden +2,5%
€ -7.50212 mnd vs. NL -1,8%
Meeuwbeemdweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.356 voor Meeuwbeemdweg 47 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwbeemdweg 47 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.678. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.356.

Verwachte verkoopprijs Meeuwbeemdweg 47
€ 438.678[ € 416.724 – € 460.591 ]
Verkoper houdt over€ 432.603−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.602+€ 10.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwbeemdweg 47 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwbeemdweg 47
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 422.192[ € 401.082 – € 443.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.523 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwbeemdweg 47 adviseren wij in een bod van € 438.678, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.192 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.356+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.678+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.612+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwbeemdweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 422.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwbeemdweg 47 in Venlo bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 430.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwbeemdweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.356
Verwachte verkoopprijs€ 438.678
Verwachte vraagprijs€ 422.192
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldenseweg 51, 5914SL Venlo
Veldenseweg 51
1974 · 228 m²
€ 341.631
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwbeemdweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.356 duidelijk in het hogere segment van Withuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meeuwbeemdweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo.

Wat is Meeuwbeemdweg 47 in Venlo waard?
Meeuwbeemdweg 47 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.356 (bandbreedte € 378.713 – € 481.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo is in juni 2026 € 422.192 (bandbreedte € 401.082 – € 443.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwbeemdweg 47 in Venlo?
Voor Meeuwbeemdweg 47 adviseren wij een bod van € 438.678 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwbeemdweg 47 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwbeemdweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwbeemdweg 47 ligt rond € 430.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwbeemdweg 47?
Huishoudens in de buurt van Meeuwbeemdweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.