Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldenseweg 51, 5914SL Venlo

Woningwaarde Veldenseweg 51

5914SL Venlo

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.631
+2,5%
[ € 300.635 – € 382.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.330[ € 317.614 – € 351.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.091[ € 331.589 – € 366.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldenseweg 51 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.631 (€ 1.498 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds mei +0,3%
+€ 8.18612 maanden +2,5%
€ -5.95412 mnd vs. NL -1,8%
Veldenseweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.631 voor Veldenseweg 51 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldenseweg 51 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.091. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.631.

Verwachte verkoopprijs Veldenseweg 51
€ 349.091[ € 331.589 – € 366.493 ]
Verkoper houdt over€ 344.001−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.223+€ 9.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldenseweg 51 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.466 per m².

Verwachte vraagprijs Veldenseweg 51
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 334.330[ € 317.614 – € 351.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.466[ € 1.393 – € 1.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldenseweg 51 adviseren wij in een bod van € 349.091, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.330 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.631+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.091+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.546+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldenseweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 334.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldenseweg 51 in Venlo bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 341.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldenseweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.631
Verwachte verkoopprijs€ 349.091
Verwachte vraagprijs€ 334.330
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwbeemdweg 47, 5914PZ Venlo
Meeuwbeemdweg 47
1961 · 159 m²
€ 430.356
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 525.382
Straatbeeld van Hogeschoorweg 264, 5914CZ Venlo
Hogeschoorweg 264
1958 · 199 m²
€ 380.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.631 ligt Veldenseweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Withuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldenseweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldenseweg 51 in Venlo.

Wat is Veldenseweg 51 in Venlo waard?
Veldenseweg 51 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.631 (bandbreedte € 300.635 – € 382.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldenseweg 51 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Veldenseweg 51 in Venlo is in juni 2026 € 334.330 (bandbreedte € 317.614 – € 351.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldenseweg 51 in Venlo?
Voor Veldenseweg 51 adviseren wij een bod van € 349.091 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldenseweg 51 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldenseweg 51 in Venlo bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldenseweg 51 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldenseweg 51 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldenseweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Veldenseweg 51 ligt rond € 341.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldenseweg 51?
Huishoudens in de buurt van Veldenseweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.