Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Lindanusstraat 28

5914SE Venlo

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.595
+3,4%
[ € 436.124 – € 555.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.062[ € 461.759 – € 510.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.315[ € 479.768 – € 530.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.595 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,3%
+€ 16.12712 maanden +3,4%
€ -2.44812 mnd vs. NL -0,5%
Bisschop Lindanusstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.595 voor Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.595.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Lindanusstraat 28
€ 505.315[ € 479.768 – € 530.269 ]
Verkoper houdt over€ 498.507−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.571+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Lindanusstraat 28
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 486.062[ € 461.759 – € 510.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Lindanusstraat 28 adviseren wij in een bod van € 505.315, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.062 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.595+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.315+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.581+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Lindanusstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 486.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 495.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Lindanusstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.595
Verwachte verkoopprijs€ 505.315
Verwachte vraagprijs€ 486.062
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Doctor Marie Curiestraat 5, 5914CP Venlo
Doctor Marie Curiestraat 5
1980 · 236 m²
€ 757.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Lindanusstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.595 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Lindanusstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo.

Wat is Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo waard?
Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.595 (bandbreedte € 436.124 – € 555.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo is in oktober 2026 € 486.062 (bandbreedte € 461.759 – € 510.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo?
Voor Bisschop Lindanusstraat 28 adviseren wij een bod van € 505.315 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Lindanusstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Lindanusstraat 28 ligt rond € 495.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Lindanusstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Lindanusstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.