Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldenseweg 53

5914SL Venlo

Te koop
175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.936
+2,5%
[ € 321.144 – € 408.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.617[ € 355.715 – € 393.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldenseweg 53 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.936 (€ 2.085 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds mei +0,3%
+€ 8.74412 maanden +2,5%
€ -6.36112 mnd vs. NL -1,8%
Veldenseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.936 voor Veldenseweg 53 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldenseweg 53 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.617. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.936.

Verwachte verkoopprijs Veldenseweg 53
€ 372.617[ € 355.715 – € 393.159 ]
Verkoper houdt over€ 367.268−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.219+€ 9.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.268

Wat is de vraagprijs?

Veldenseweg 53 in Venlo staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.051 per m².

Vraagprijs Veldenseweg 53
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.051[ € 1.949 – € 2.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldenseweg 53 adviseren wij in een bod van € 372.617, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.936+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.617+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.248+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldenseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldenseweg 53 in Venlo bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 364.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldenseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.936
Verwachte verkoopprijs€ 372.617
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straelseweg 142, 5914AS Venlo
Straelseweg 142
1928 · 145 m²
€ 377.574
Straatbeeld van Hogeschoorweg 53, 5914CD Venlo
Hogeschoorweg 53
1932 · 205 m²
€ 560.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldenseweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 364.936 duidelijk in het hogere segment van Withuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldenseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldenseweg 53 in Venlo.

Wat is Veldenseweg 53 in Venlo waard?
Veldenseweg 53 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.936 (bandbreedte € 321.144 – € 408.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de vraagprijs van Veldenseweg 53 in Venlo?
Veldenseweg 53 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldenseweg 53 in Venlo?
Voor Veldenseweg 53 adviseren wij een bod van € 372.617 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldenseweg 53 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldenseweg 53 in Venlo bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldenseweg 53 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldenseweg 53 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldenseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Veldenseweg 53 ligt rond € 364.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldenseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Veldenseweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.