Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 307

5914VS Venlo

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.304
+3,4%
[ € 210.588 – € 268.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.913[ € 233.966 – € 258.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 307 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.304 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 659Sinds september +0,3%
+€ 7.78712 maanden +3,4%
€ -1.18212 mnd vs. NL -0,5%
Jan Vermeerstraat 307
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.304 voor Jan Vermeerstraat 307 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 307 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.913. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 239.304.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 307
€ 244.913[ € 233.966 – € 258.594 ]
Verkoper houdt over€ 240.969−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.961+€ 7.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 307 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 307
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 307 adviseren wij in een bod van € 244.913, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.304+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.913+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.159+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 307 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 307 in Venlo bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 239.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 307

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.304
Verwachte verkoopprijs€ 244.913
Verwachte vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 248, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 248
1966 · 80 m²
€ 267.705
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Vermeerstraat 307 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Withuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 307

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo.

Wat is Jan Vermeerstraat 307 in Venlo waard?
Jan Vermeerstraat 307 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.304 (bandbreedte € 210.588 – € 268.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo is in oktober 2026 € 235.000 (bandbreedte € 223.250 – € 246.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 307 in Venlo?
Voor Jan Vermeerstraat 307 adviseren wij een bod van € 244.913 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 307 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 307?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 307 ligt rond € 239.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 307?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 307 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.