Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo

Woningwaarde Albert Cuypstraat 128

5914XJ Venlo

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.848
+2,5%
[ € 224.266 – € 285.430 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.942[ € 246.958 – € 272.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 128 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.848 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds mei +0,3%
+€ 6.10612 maanden +2,5%
€ -4.44212 mnd vs. NL -1,8%
Albert Cuypstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.848 voor Albert Cuypstraat 128 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 128 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 254.848.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 128
€ 260.942[ € 246.958 – € 272.954 ]
Verkoper houdt over€ 256.822−€ 4.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.311+€ 7.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.822

Wat is de vraagprijs?

Albert Cuypstraat 128 in Venlo staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Vraagprijs Albert Cuypstraat 128
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 128 adviseren wij in een bod van € 260.942, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.848+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.942+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.989+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 128 in Venlo bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 254.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.848
Verwachte verkoopprijs€ 260.942
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 232, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 232
1966 · 80 m²
€ 247.378
Straatbeeld van Meeuwbeemdweg 47, 5914PZ Venlo
Meeuwbeemdweg 47
1961 · 159 m²
€ 430.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuypstraat 128 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Withuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 128 in Venlo.

Wat is Albert Cuypstraat 128 in Venlo waard?
Albert Cuypstraat 128 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.848 (bandbreedte € 224.266 – € 285.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de vraagprijs van Albert Cuypstraat 128 in Venlo?
Albert Cuypstraat 128 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 128 in Venlo?
Voor Albert Cuypstraat 128 adviseren wij een bod van € 260.942 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 128 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 128 in Venlo bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 128 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 128 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 128 ligt rond € 254.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.