Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 232, 5914XL Venlo

Woningwaarde Albert Cuypstraat 232

5914XL Venlo

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.378
+2,5%
[ € 217.693 – € 277.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.506[ € 229.431 – € 253.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.392[ € 240.673 – € 266.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 232 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 247.378 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds mei +0,3%
+€ 5.92712 maanden +2,5%
€ -4.31212 mnd vs. NL -1,8%
Albert Cuypstraat 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.378 voor Albert Cuypstraat 232 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 232 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.392. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.378.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 232
€ 253.392[ € 240.673 – € 266.006 ]
Verkoper houdt over€ 249.355−€ 4.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.610+€ 7.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuypstraat 232 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuypstraat 232
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 241.506[ € 229.431 – € 253.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 232 adviseren wij in een bod van € 253.392, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.506 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.378+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.392+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.062+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 232 zal in bij een vraagprijs van € 241.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 232 in Venlo bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 247.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 232

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.378
Verwachte verkoopprijs€ 253.392
Verwachte vraagprijs€ 241.506
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Straatbeeld van Meeuwbeemdweg 47, 5914PZ Venlo
Meeuwbeemdweg 47
1961 · 159 m²
€ 430.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuypstraat 232 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Withuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 232 in Venlo.

Wat is Albert Cuypstraat 232 in Venlo waard?
Albert Cuypstraat 232 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.378 (bandbreedte € 217.693 – € 277.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 232 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 232 in Venlo is in juni 2026 € 241.506 (bandbreedte € 229.431 – € 253.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 232 in Venlo?
Voor Albert Cuypstraat 232 adviseren wij een bod van € 253.392 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 232 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 232 in Venlo bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 232 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 232 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 232 ligt rond € 247.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 232?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 232 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.