Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuypstraat 5

5914XE Venlo

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.783
+3,4%
[ € 399.329 – € 508.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.826[ € 423.535 – € 468.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.463[ € 440.053 – € 486.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.783 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,3%
+€ 14.76712 maanden +3,4%
€ -2.24112 mnd vs. NL -0,5%
Albert Cuypstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.783 voor Albert Cuypstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.463. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.783.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 5
€ 462.463[ € 440.053 – € 486.374 ]
Verkoper houdt over€ 456.126−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.862+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuypstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuypstraat 5
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 445.826[ € 423.535 – € 468.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 5 adviseren wij in een bod van € 462.463, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 445.826 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.783+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.463+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.586+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 445.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 5 in Venlo bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 453.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.783
Verwachte verkoopprijs€ 462.463
Verwachte vraagprijs€ 445.826
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 17, 5914VC Venlo
Paulus Potterstraat 17
1955 · 148 m²
€ 464.617
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 248, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 248
1966 · 80 m²
€ 267.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuypstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.783 duidelijk in het hogere segment van Withuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 5 in Venlo.

Wat is Albert Cuypstraat 5 in Venlo waard?
Albert Cuypstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.783 (bandbreedte € 399.329 – € 508.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 445.826 (bandbreedte € 423.535 – € 468.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 5 in Venlo?
Voor Albert Cuypstraat 5 adviseren wij een bod van € 462.463 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 5 in Venlo bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 5 ligt rond € 453.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.