Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuypstraat 202

5914XK Venlo

Te koop
94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.967
+2,5%
[ € 249.891 – € 318.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.944[ € 275.952 – € 304.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 202 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.967 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds mei +0,3%
+€ 6.80412 maanden +2,5%
€ -4.94912 mnd vs. NL -1,8%
Albert Cuypstraat 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.967 voor Albert Cuypstraat 202 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 202 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.944. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.967.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 202
€ 289.944[ € 275.952 – € 304.999 ]
Verkoper houdt over€ 285.505−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.893+€ 7.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.505

Wat is de vraagprijs?

Albert Cuypstraat 202 in Venlo staat in te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Vraagprijs Albert Cuypstraat 202
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 202 adviseren wij in een bod van € 289.944, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 278.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.967+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.944+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.441+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 202 zal in bij een vraagprijs van € 278.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 202 in Venlo bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 283.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 202

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.967
Verwachte verkoopprijs€ 289.944
Vraagprijs€ 278.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 232, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 232
1966 · 80 m²
€ 247.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.967 zit Albert Cuypstraat 202 in het middensegment van Withuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 202 in Venlo.

Wat is Albert Cuypstraat 202 in Venlo waard?
Albert Cuypstraat 202 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.967 (bandbreedte € 249.891 – € 318.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de vraagprijs van Albert Cuypstraat 202 in Venlo?
Albert Cuypstraat 202 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 202 in Venlo?
Voor Albert Cuypstraat 202 adviseren wij een bod van € 289.944 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 202 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 202 in Venlo bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 202 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 202 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 202 ligt rond € 283.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 202?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 202 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.