Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuypstraat 206

5914XK Venlo

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.655
+3,4%
[ € 224.096 – € 285.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.015[ € 247.712 – € 273.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 206 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.655 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds september +0,3%
+€ 8.28712 maanden +3,4%
€ -1.25812 mnd vs. NL -0,5%
Albert Cuypstraat 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.655 voor Albert Cuypstraat 206 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 206 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.015. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 254.655.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 206
€ 260.015[ € 247.712 – € 273.788 ]
Verkoper houdt over€ 255.905−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.365+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuypstraat 206 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuypstraat 206
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 206 adviseren wij in een bod van € 260.015, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.655+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.015+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.016+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 206 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 206 in Venlo bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 254.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 206

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.655
Verwachte verkoopprijs€ 260.015
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 248, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 248
1966 · 80 m²
€ 267.705
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuypstraat 206 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Withuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 206 in Venlo.

Wat is Albert Cuypstraat 206 in Venlo waard?
Albert Cuypstraat 206 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.655 (bandbreedte € 224.096 – € 285.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 206 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 206 in Venlo is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 206 in Venlo?
Voor Albert Cuypstraat 206 adviseren wij een bod van € 260.015 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 206 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 206 in Venlo bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 206 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 206 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 206 ligt rond € 254.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 206?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.