Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 10

5914XR Venlo

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.096
+3,4%
[ € 248.244 – € 315.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.061[ € 262.258 – € 289.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.263[ € 273.797 – € 302.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.096 (€ 2.015 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds september +0,3%
+€ 9.18012 maanden +3,4%
€ -1.39312 mnd vs. NL -0,5%
Turfstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.096 voor Turfstraat 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.263. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.096.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 10
€ 288.263[ € 273.797 – € 302.618 ]
Verkoper houdt over€ 283.842−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.178+€ 7.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.972 per m².

Verwachte vraagprijs Turfstraat 10
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 276.061[ € 262.258 – € 289.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.972[ € 1.873 – € 2.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 10 adviseren wij in een bod van € 288.263, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.061 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.096+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.263+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.676+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 276.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 10 in Venlo bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 282.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.096
Verwachte verkoopprijs€ 288.263
Verwachte vraagprijs€ 276.061
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldenseweg 53, 5914SL Venlo
Veldenseweg 53
1920 · 175 m²
€ 354.771
Straatbeeld van Straelseweg 142, 5914AS Venlo
Straelseweg 142
1928 · 145 m²
€ 455.181
Straatbeeld van Wachtpoststraat 18, 5914AD Venlo
Wachtpoststraat 18
1923 · 216 m²
€ 535.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.096 zit Turfstraat 10 in het middensegment van Withuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 10 in Venlo.

Wat is Turfstraat 10 in Venlo waard?
Turfstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.096 (bandbreedte € 248.244 – € 315.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfstraat 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Turfstraat 10 in Venlo is in oktober 2026 € 276.061 (bandbreedte € 262.258 – € 289.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 10 in Venlo?
Voor Turfstraat 10 adviseren wij een bod van € 288.263 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 10 in Venlo bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 10 ligt rond € 282.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.