Huiswaardemeter

Woningwaarde Papegaaistraat 24

5915AP Venlo

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1948Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.065
+3,4%
[ € 241.177 – € 306.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.185[ € 254.776 – € 281.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.074[ € 265.986 – € 293.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Papegaaistraat 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.065 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,3%
+€ 8.91812 maanden +3,4%
€ -1.35412 mnd vs. NL -0,5%
Papegaaistraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.065 voor Papegaaistraat 24 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaistraat 24 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.074. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.065.

Verwachte verkoopprijs Papegaaistraat 24
€ 280.074[ € 265.986 – € 293.984 ]
Verkoper houdt over€ 275.743−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.825+€ 7.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papegaaistraat 24 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Papegaaistraat 24
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 268.185[ € 254.776 – € 281.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaistraat 24 adviseren wij in een bod van € 280.074, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.185 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.065+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.074+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.078+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaistraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 268.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaistraat 24 in Venlo bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 274.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaistraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.065
Verwachte verkoopprijs€ 280.074
Verwachte vraagprijs€ 268.185
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDr. Poelsplein e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr. Poelsplein e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dr. Poelsplein e.o.

Dr. Poelsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leutherweg 106, 5915CK Venlo
Leutherweg 106
1957 · 121 m²
€ 295.884
Straatbeeld van Goudvinkweg 5, 5915BN Venlo
Goudvinkweg 5
1950 · 96 m²
€ 326.148
Straatbeeld van Nachtegaalweg 1, 5915BV Venlo
Nachtegaalweg 1
1950 · 96 m²
€ 252.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papegaaistraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dr. Poelsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papegaaistraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaistraat 24 in Venlo.

Wat is Papegaaistraat 24 in Venlo waard?
Papegaaistraat 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.065 (bandbreedte € 241.177 – € 306.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr. Poelsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 24 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 24 in Venlo is in oktober 2026 € 268.185 (bandbreedte € 254.776 – € 281.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaistraat 24 in Venlo?
Voor Papegaaistraat 24 adviseren wij een bod van € 280.074 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papegaaistraat 24 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Papegaaistraat 24 in Venlo bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaistraat 24 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papegaaistraat 24 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaistraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr. Poelsplein e.o. is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaistraat 24 ligt rond € 274.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papegaaistraat 24?
Huishoudens in de buurt van Papegaaistraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr. Poelsplein e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.