Huiswaardemeter

Woningwaarde Leutherweg 21

5915CA Venlo

Te koop
206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.036
+2,5%
[ € 335.312 – € 426.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.141[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Leutherweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.036 (€ 1.850 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds mei +0,3%
+€ 9.13012 maanden +2,5%
€ -6.64112 mnd vs. NL -1,8%
Leutherweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.036 voor Leutherweg 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leutherweg 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.141. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.036.

Verwachte verkoopprijs Leutherweg 21
€ 388.141[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 382.621−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.054+€ 9.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.621

Wat is de vraagprijs?

Leutherweg 21 in Venlo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Vraagprijs Leutherweg 21
Onder gem. in buurt JezuïtenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jezuïtenbuurt
€ 426.083[ € 375.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leutherweg 21 adviseren wij in een bod van € 388.141, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.036+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.141+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.548+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leutherweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leutherweg 21 in Venlo bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 381.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leutherweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.036
Verwachte verkoopprijs€ 388.141
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (17%)
D (32%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 48, 5915VZ Venlo
Waterleidingsingel 48
1938 · 150 m²
€ 386.054
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 112, 5915PL Venlo
Bevrijdingsweg 112
1920 · 159 m²
€ 247.203
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 150, 5915AG Venlo
Kaldenkerkerweg 150
1930 · 154 m²
€ 377.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.036 ligt Leutherweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leutherweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leutherweg 21 in Venlo.

Wat is Leutherweg 21 in Venlo waard?
Leutherweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.036 (bandbreedte € 335.312 – € 426.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Leutherweg 21 in Venlo?
Leutherweg 21 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Leutherweg 21 in Venlo?
Voor Leutherweg 21 adviseren wij een bod van € 388.141 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leutherweg 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Leutherweg 21 in Venlo bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leutherweg 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leutherweg 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leutherweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Leutherweg 21 ligt rond € 381.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leutherweg 21?
Huishoudens in de buurt van Leutherweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.