Huiswaardemeter

Woningwaarde Casinoweg 5D

5915EA Venlo

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.530
+3,4%
[ € 210.786 – € 268.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.694[ € 222.009 – € 245.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.512[ € 233.109 – € 257.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Casinoweg 5D in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.530 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 659Sinds september +0,3%
+€ 7.79512 maanden +3,4%
€ -1.18312 mnd vs. NL -0,5%
Casinoweg 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.530 voor Casinoweg 5D in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casinoweg 5D in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.530.

Verwachte verkoopprijs Casinoweg 5D
€ 245.512[ € 233.109 – € 257.648 ]
Verkoper houdt over€ 241.561−€ 3.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.572+€ 7.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casinoweg 5D in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Casinoweg 5D
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 233.694[ € 222.009 – € 245.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casinoweg 5D adviseren wij in een bod van € 245.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.694 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.530+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.788+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casinoweg 5D zal in bij een vraagprijs van € 233.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casinoweg 5D in Venlo bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 239.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casinoweg 5D

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.530
Verwachte verkoopprijs€ 245.512
Verwachte vraagprijs€ 233.694
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (55%)
C (20%)
D (5%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casinoweg 3D, 5915EA Venlo
Casinoweg 3D
1992 · 76 m²
€ 239.903
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 65, 5915AA Venlo
Kaldenkerkerweg 65
1990 · 65 m²
€ 231.011
Straatbeeld van Hertogin Isabellastraat 100, 5915XH Venlo
Hertogin Isabellastraat 100
1997 · 77 m²
€ 261.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.530 is Casinoweg 5D een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Casinoweg 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casinoweg 5D in Venlo.

Wat is Casinoweg 5D in Venlo waard?
Casinoweg 5D in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.530 (bandbreedte € 210.786 – € 268.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casinoweg 5D in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Casinoweg 5D in Venlo is in oktober 2026 € 233.694 (bandbreedte € 222.009 – € 245.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Casinoweg 5D in Venlo?
Voor Casinoweg 5D adviseren wij een bod van € 245.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casinoweg 5D in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Casinoweg 5D in Venlo bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casinoweg 5D in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casinoweg 5D in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casinoweg 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Casinoweg 5D ligt rond € 239.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casinoweg 5D?
Huishoudens in de buurt van Casinoweg 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.