Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenweg 15

5915EW Venlo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.847
+3,4%
[ € 196.985 – € 250.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.194[ € 217.663 – € 240.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.847 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 616Sinds september +0,3%
+€ 7.28412 maanden +3,4%
€ -1.10612 mnd vs. NL -0,5%
Tulpenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.847 voor Tulpenweg 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenweg 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.194. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.847.

Verwachte verkoopprijs Tulpenweg 15
€ 229.194[ € 217.663 – € 240.575 ]
Verkoper houdt over€ 225.423−€ 3.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.928+€ 6.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenweg 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenweg 15
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenweg 15 adviseren wij in een bod van € 229.194, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.625 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.847+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.194+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.654+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 218.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenweg 15 in Venlo bedragen € 1.170 per maand bij een woningwaarde van € 223.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.847
Verwachte verkoopprijs€ 229.194
Verwachte vraagprijs€ 218.625
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremweg 62, 5915GL Venlo
Bremweg 62
1957 · 112 m²
€ 309.480
Straatbeeld van Bremweg 106, 5915GM Venlo
Bremweg 106
1957 · 112 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Bremweg 21, 5915GE Venlo
Bremweg 21
1958 · 159 m²
€ 506.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.847 is Tulpenweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tulpenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenweg 15 in Venlo.

Wat is Tulpenweg 15 in Venlo waard?
Tulpenweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.847 (bandbreedte € 196.985 – € 250.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenweg 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Tulpenweg 15 in Venlo is in oktober 2026 € 218.625 (bandbreedte € 207.694 – € 229.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenweg 15 in Venlo?
Voor Tulpenweg 15 adviseren wij een bod van € 229.194 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenweg 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenweg 15 in Venlo bedragen € 1.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenweg 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenweg 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenweg 15 ligt rond € 223.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tulpenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.