Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciaweg 29

5915GC Venlo

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.709
+3,4%
[ € 313.904 – € 399.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.030[ € 331.579 – € 366.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.557[ € 346.168 – € 382.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciaweg 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.709 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,3%
+€ 11.60812 maanden +3,4%
€ -1.76212 mnd vs. NL -0,5%
Acaciaweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.709 voor Acaciaweg 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciaweg 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.709.

Verwachte verkoopprijs Acaciaweg 29
€ 364.557[ € 346.168 – € 382.607 ]
Verkoper houdt over€ 359.297−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.998+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciaweg 29 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciaweg 29
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 349.030[ € 331.579 – € 366.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciaweg 29 adviseren wij in een bod van € 364.557, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.030 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.709+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.557+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.785+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciaweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 349.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciaweg 29 in Venlo bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 356.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciaweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.709
Verwachte verkoopprijs€ 364.557
Verwachte vraagprijs€ 349.030
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremweg 62, 5915GL Venlo
Bremweg 62
1957 · 112 m²
€ 309.480
Straatbeeld van Bremweg 106, 5915GM Venlo
Bremweg 106
1957 · 112 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Bremweg 21, 5915GE Venlo
Bremweg 21
1958 · 159 m²
€ 506.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciaweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acaciaweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciaweg 29 in Venlo.

Wat is Acaciaweg 29 in Venlo waard?
Acaciaweg 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.709 (bandbreedte € 313.904 – € 399.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciaweg 29 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Acaciaweg 29 in Venlo is in oktober 2026 € 349.030 (bandbreedte € 331.579 – € 366.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciaweg 29 in Venlo?
Voor Acaciaweg 29 adviseren wij een bod van € 364.557 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciaweg 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciaweg 29 in Venlo bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciaweg 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciaweg 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciaweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Acaciaweg 29 ligt rond € 356.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciaweg 29?
Huishoudens in de buurt van Acaciaweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.