Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremweg 122

5915GM Venlo

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.667
+3,4%
[ € 287.467 – € 365.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.479[ € 303.505 – € 335.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.017[ € 317.163 – € 350.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremweg 122 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.667 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +0,3%
+€ 10.63012 maanden +3,4%
€ -1.61412 mnd vs. NL -0,5%
Bremweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.667 voor Bremweg 122 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremweg 122 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.017. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.667.

Verwachte verkoopprijs Bremweg 122
€ 334.017[ € 317.163 – € 350.548 ]
Verkoper houdt over€ 329.093−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.847+€ 8.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremweg 122 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Bremweg 122
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 319.479[ € 303.505 – € 335.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremweg 122 adviseren wij in een bod van € 334.017, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.479 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.667+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.017+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.718+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 319.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremweg 122 in Venlo bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 326.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.667
Verwachte verkoopprijs€ 334.017
Verwachte vraagprijs€ 319.479
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremweg 62, 5915GL Venlo
Bremweg 62
1957 · 112 m²
€ 309.480
Straatbeeld van Bremweg 106, 5915GM Venlo
Bremweg 106
1957 · 112 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Bremweg 21, 5915GE Venlo
Bremweg 21
1958 · 159 m²
€ 506.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.667 is Bremweg 122 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremweg 122 in Venlo.

Wat is Bremweg 122 in Venlo waard?
Bremweg 122 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.667 (bandbreedte € 287.467 – € 365.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremweg 122 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bremweg 122 in Venlo is in oktober 2026 € 319.479 (bandbreedte € 303.505 – € 335.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremweg 122 in Venlo?
Voor Bremweg 122 adviseren wij een bod van € 334.017 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremweg 122 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bremweg 122 in Venlo bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremweg 122 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremweg 122 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bremweg 122 ligt rond € 326.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremweg 122?
Huishoudens in de buurt van Bremweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.