Woningwaarde Karel van Egmondstraat 157

5915HT Venlo

321 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.425Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 778.559

+2,5%

[ € 685.132 – € 871.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 767.753[ € 729.365 – € 806.141 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 789.517[ € 749.787 – € 828.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 157 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.559 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.143Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.65512 maanden +2,5%+2,5%

€ -13.57012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Karel van Egmondstraat 157

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.559 voor Karel van Egmondstraat 157 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 157 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 789.517. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.559.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 157

€ 789.517[ € 749.787 – € 828.713 ]

Verkoper houdt over€ 779.582−€ 9.935 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 807.457+€ 17.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 789.517

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.685

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 779.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 157 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 767.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Egmondstraat 157

Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.

€ 767.753[ € 729.365 – € 806.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid

€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 157 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 789.517, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 767.753 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.559+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 789.517+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 828.993+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 157 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 767.753 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 157 in Venlo bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 778.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 389.000€ 1.168.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.132 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.559

Verwachte verkoopprijs€ 789.517

Verwachte vraagprijs€ 767.753

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg (midden)→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg (midden) besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 203/mndAardgas (1.780 m³/jr)Aardgas(1.780 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.520 kWh/jr)Teruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (10%)

C (26%)

D (23%)

E (14%)

F (1%)

Wonen in Stalberg (midden)

Stalberg (midden) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Karel van Egmondstraat 226

Waterleidingsingel 171

1988 · 189 m²

€ 648.493

Karel van Egmondstraat 226

Waterleidingsingel 171

1988 · 189 m²

€ 648.493

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.559 ligt Karel van Egmondstraat 157 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg (midden). De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 157 in Venlo waard?

Karel van Egmondstraat 157 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.559 (bandbreedte € 685.132 – € 871.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg (midden).

Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo is in juni 2026 € 767.753 (bandbreedte € 729.365 – € 806.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.

Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 157 in Venlo?

Voor Karel van Egmondstraat 157 adviseren wij een bod van € 789.517 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo bedragen € 4.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 157 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 157?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg (midden) is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 157 ligt rond € 778.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 157?

Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 157 besteden in juni 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg (midden) heeft 44% van de woningen zonnepanelen.