Woningwaarde Frits Peutzstraat 5

5915JB Venlo

430 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.298Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 988.197

+3,4%

[ € 869.613 – € 1.106.781 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 976.914[ € 928.068 – € 1.025.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 999.611[ € 949.414 – € 1.049.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Peutzstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.197 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.15712 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.88112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Frits Peutzstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.197 voor Frits Peutzstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Peutzstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 999.611. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 988.197.

Verwachte verkoopprijs Frits Peutzstraat 5

€ 999.611[ € 949.414 – € 1.049.352 ]

Verkoper houdt over€ 987.365−€ 12.246 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.021.753+€ 22.142 kosten koper

Verkoopprijs€ 999.611

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.996

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 987.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frits Peutzstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 976.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.272 per m².

Verwachte vraagprijs Frits Peutzstraat 5

Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.

€ 976.914[ € 928.068 – € 1.025.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.272[ € 2.158 – € 2.385 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid

€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Peutzstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 999.611, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 976.914 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.197+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 999.611+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.049.592+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Peutzstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 976.914 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Peutzstraat 5 in Venlo bedragen € 5.055 per maand bij een woningwaarde van € 988.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.188.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.832

OZB€ 85

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Peutzstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte693 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.197

Verwachte verkoopprijs€ 999.611

Verwachte vraagprijs€ 976.914

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 188/mndElektriciteit (5.650 kWh/jr)Elektriciteit(5.650 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.840 kWh/jr)Teruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 988.197 ligt Frits Peutzstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frits Peutzstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Peutzstraat 5 in Venlo.

Wat is Frits Peutzstraat 5 in Venlo waard?

Frits Peutzstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.197 (bandbreedte € 869.613 – € 1.106.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Frits Peutzstraat 5 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Frits Peutzstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 976.914 (bandbreedte € 928.068 – € 1.025.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.

Hoeveel moet ik overbieden op Frits Peutzstraat 5 in Venlo?

Voor Frits Peutzstraat 5 adviseren wij een bod van € 999.611 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frits Peutzstraat 5 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Frits Peutzstraat 5 in Venlo bedragen € 5.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.832 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frits Peutzstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frits Peutzstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Peutzstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Frits Peutzstraat 5 ligt rond € 988.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frits Peutzstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Frits Peutzstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.