Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacq Grubbenlaan 8

5915JE Venlo

308 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.630
+3,4%
[ € 805.754 – € 1.025.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.672[ € 859.438 – € 949.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.721[ € 880.065 – € 972.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.630 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,3%
+€ 29.79612 maanden +3,4%
€ -4.52212 mnd vs. NL -0,5%
Jacq Grubbenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.630 voor Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.721. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 915.630.

Verwachte verkoopprijs Jacq Grubbenlaan 8
€ 926.721[ € 880.065 – € 972.704 ]
Verkoper houdt over€ 915.277−€ 11.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.405+€ 20.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Jacq Grubbenlaan 8
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 904.672[ € 859.438 – € 949.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacq Grubbenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 926.721, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 904.672 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.630+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.721+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.057+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacq Grubbenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 904.672 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo bedragen € 4.666 per maand bij een woningwaarde van € 915.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.478
OZB€ 79
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacq Grubbenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.630
Verwachte verkoopprijs€ 926.721
Verwachte vraagprijs€ 904.672
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 188/mndElektriciteit(5.650 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oscar Leeuwlaan 18, 5915JA Venlo
Oscar Leeuwlaan 18
2006 · 307 m²
€ 1.150.355
Straatbeeld van Jos Klijnenstraat 7, 5915JC Venlo
Jos Klijnenstraat 7
2008 · 286 m²
€ 1.099.043
Straatbeeld van Piet Leusenstraat 7, 5915JM Venlo
Piet Leusenstraat 7
2020 · 275 m²
€ 1.324.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 915.630 ligt Jacq Grubbenlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacq Grubbenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo.

Wat is Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo waard?
Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.630 (bandbreedte € 805.754 – € 1.025.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo is in oktober 2026 € 904.672 (bandbreedte € 859.438 – € 949.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo?
Voor Jacq Grubbenlaan 8 adviseren wij een bod van € 926.721 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo bedragen € 4.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.478 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacq Grubbenlaan 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.796) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacq Grubbenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Jacq Grubbenlaan 8 ligt rond € 915.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacq Grubbenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jacq Grubbenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.