Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo

Woningwaarde Adriaan Flinklaan 6

5915JG Venlo

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.211
+2,5%
[ € 782.506 – € 995.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.776[ € 834.837 – € 922.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.770[ € 854.873 – € 944.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Flinklaan 6 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 889.211 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds mei +0,3%
+€ 21.30612 maanden +2,5%
€ -15.49912 mnd vs. NL -1,8%
Adriaan Flinklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.211 voor Adriaan Flinklaan 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Flinklaan 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.770. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 889.211.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Flinklaan 6
€ 899.770[ € 854.873 – € 944.860 ]
Verkoper houdt over€ 888.623−€ 11.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.915+€ 20.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Flinklaan 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Flinklaan 6
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 878.776[ € 834.837 – € 922.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Flinklaan 6 adviseren wij in een bod van € 899.770, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 878.776 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.211+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.770+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.759+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Flinklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 878.776 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Flinklaan 6 in Venlo bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 889.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.348
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Flinklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.211
Verwachte verkoopprijs€ 899.770
Verwachte vraagprijs€ 878.776
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 188/mndElektriciteit(5.650 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinsbeckerweg 5, 5915PT Venlo
Hinsbeckerweg 5
2003 · 270 m²
€ 1.043.802
Straatbeeld van Piet Leusenstraat 7, 5915JM Venlo
Piet Leusenstraat 7
2020 · 275 m²
€ 1.308.611
Straatbeeld van Oscar Leeuwlaan 18, 5915JA Venlo
Oscar Leeuwlaan 18
2006 · 307 m²
€ 1.136.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 889.211 zit Adriaan Flinklaan 6 in het middensegment van Stalberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adriaan Flinklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo.

Wat is Adriaan Flinklaan 6 in Venlo waard?
Adriaan Flinklaan 6 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.211 (bandbreedte € 782.506 – € 995.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo is in juni 2026 € 878.776 (bandbreedte € 834.837 – € 922.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Flinklaan 6 in Venlo?
Voor Adriaan Flinklaan 6 adviseren wij een bod van € 899.770 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo bedragen € 4.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.348 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Flinklaan 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 21.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Flinklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Flinklaan 6 ligt rond € 889.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Flinklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Flinklaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.