Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemartsweg 6

5915PE Venlo

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.482
+3,4%
[ € 436.904 – € 556.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.321[ € 462.955 – € 511.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.816[ € 480.547 – € 531.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemartsweg 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.482 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,3%
+€ 16.15612 maanden +3,4%
€ -2.45212 mnd vs. NL -0,5%
Bloemartsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.482 voor Bloemartsweg 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemartsweg 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.816. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.482.

Verwachte verkoopprijs Bloemartsweg 6
€ 505.816[ € 480.547 – € 531.131 ]
Verkoper houdt over€ 499.002−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.082+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemartsweg 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemartsweg 6
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 487.321[ € 462.955 – € 511.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemartsweg 6 adviseren wij in een bod van € 505.816, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.321 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.482+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.816+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.107+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemartsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 487.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemartsweg 6 in Venlo bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 496.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemartsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.482
Verwachte verkoopprijs€ 505.816
Verwachte vraagprijs€ 487.321
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGrote Hei→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Hei besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (24%)
E (3%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Grote Hei

Grote Hei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 497, 5915PP Venlo
Kaldenkerkerweg 497
1962 · 208 m²
€ 570.517
Straatbeeld van Orchideeweg 24, 5915HP Venlo
Orchideeweg 24
1971 · 213 m²
€ 669.323
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 66, 5915PL Venlo
Bevrijdingsweg 66
1971 · 202 m²
€ 644.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.482 zit Bloemartsweg 6 in het middensegment van Grote Hei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bloemartsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemartsweg 6 in Venlo.

Wat is Bloemartsweg 6 in Venlo waard?
Bloemartsweg 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.482 (bandbreedte € 436.904 – € 556.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemartsweg 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bloemartsweg 6 in Venlo is in oktober 2026 € 487.321 (bandbreedte € 462.955 – € 511.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemartsweg 6 in Venlo?
Voor Bloemartsweg 6 adviseren wij een bod van € 505.816 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemartsweg 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemartsweg 6 in Venlo bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemartsweg 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemartsweg 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemartsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Hei is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Bloemartsweg 6 ligt rond € 496.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemartsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bloemartsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Hei heeft 17% van de woningen zonnepanelen.