Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 23, 5915PJ Venlo

Woningwaarde Bevrijdingsweg 23

5915PJ Venlo

251 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.107
+2,5%
[ € 591.454 – € 752.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.778[ € 629.639 – € 695.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.567[ € 647.269 – € 715.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingsweg 23 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.107 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds mei +0,3%
+€ 16.10412 maanden +2,5%
€ -11.71512 mnd vs. NL -1,8%
Bevrijdingsweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.107 voor Bevrijdingsweg 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingsweg 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.567. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.107.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingsweg 23
€ 681.567[ € 647.269 – € 715.403 ]
Verkoper houdt over€ 672.820−€ 8.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.348+€ 15.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingsweg 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingsweg 23
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 662.778[ € 629.639 – € 695.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingsweg 23 adviseren wij in een bod van € 681.567, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 662.778 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.107+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.567+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.645+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingsweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 662.778 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingsweg 23 in Venlo bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 672.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingsweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.107
Verwachte verkoopprijs€ 681.567
Verwachte vraagprijs€ 662.778
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKeulse Barriére→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keulse Barriére besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (19%)
G (29%)

Wonen in Keulse Barriére

Keulse Barriére biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 497, 5915PP Venlo
Kaldenkerkerweg 497
1962 · 208 m²
€ 563.479
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 66, 5915PL Venlo
Bevrijdingsweg 66
1971 · 202 m²
€ 636.291
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 101, 5915PJ Venlo
Bevrijdingsweg 101
1953 · 288 m²
€ 710.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingsweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.107 duidelijk in het hogere segment van Keulse Barriére. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingsweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingsweg 23 in Venlo.

Wat is Bevrijdingsweg 23 in Venlo waard?
Bevrijdingsweg 23 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.107 (bandbreedte € 591.454 – € 752.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keulse Barriére.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 23 in Venlo is in juni 2026 € 662.778 (bandbreedte € 629.639 – € 695.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingsweg 23 in Venlo?
Voor Bevrijdingsweg 23 adviseren wij een bod van € 681.567 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingsweg 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingsweg 23 in Venlo bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingsweg 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingsweg 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingsweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keulse Barriére is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingsweg 23 ligt rond € 672.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingsweg 23?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingsweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).