Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingsweg 96

5915PL Venlo

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.255
+3,4%
[ € 233.424 – € 297.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.580[ € 246.601 – € 272.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.054[ € 257.451 – € 284.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingsweg 96 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.255 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,3%
+€ 8.63212 maanden +3,4%
€ -1.31012 mnd vs. NL -0,5%
Bevrijdingsweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.255 voor Bevrijdingsweg 96 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingsweg 96 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.054. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.255.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingsweg 96
€ 271.054[ € 257.451 – € 284.552 ]
Verkoper houdt over€ 266.822−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.625+€ 7.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingsweg 96 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingsweg 96
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 259.580[ € 246.601 – € 272.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingsweg 96 adviseren wij in een bod van € 271.054, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.580 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.054+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.607+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingsweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 259.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingsweg 96 in Venlo bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 265.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingsweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.255
Verwachte verkoopprijs€ 271.054
Verwachte vraagprijs€ 259.580
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAuxillatrix→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auxillatrix besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (20%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Auxillatrix

Dagelijkse voorzieningen liggen in Auxillatrix op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingsweg 112, 5915PL Venlo
Bevrijdingsweg 112
1920 · 159 m²
€ 250.291
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 113, 5915PJ Venlo
Bevrijdingsweg 113
1919 · 186 m²
€ 381.155
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 150, 5915AG Venlo
Kaldenkerkerweg 150
1930 · 154 m²
€ 382.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.255 zit Bevrijdingsweg 96 in het middensegment van Auxillatrix — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingsweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingsweg 96 in Venlo.

Wat is Bevrijdingsweg 96 in Venlo waard?
Bevrijdingsweg 96 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.255 (bandbreedte € 233.424 – € 297.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auxillatrix.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 96 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 96 in Venlo is in oktober 2026 € 259.580 (bandbreedte € 246.601 – € 272.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingsweg 96 in Venlo?
Voor Bevrijdingsweg 96 adviseren wij een bod van € 271.054 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingsweg 96 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingsweg 96 in Venlo bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingsweg 96 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingsweg 96 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingsweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auxillatrix is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingsweg 96 ligt rond € 265.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingsweg 96?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingsweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).