Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 150, 5915AG Venlo

Woningwaarde Kaldenkerkerweg 150

5915AG Venlo

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.828
+2,5%
[ € 332.489 – € 423.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.885[ € 351.391 – € 388.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.942[ € 366.501 – € 405.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaldenkerkerweg 150 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.828 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds mei +0,3%
+€ 9.05312 maanden +2,5%
€ -6.58512 mnd vs. NL -1,8%
Kaldenkerkerweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.828 voor Kaldenkerkerweg 150 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaldenkerkerweg 150 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.828.

Verwachte verkoopprijs Kaldenkerkerweg 150
€ 385.942[ € 366.501 – € 405.079 ]
Verkoper houdt over€ 380.447−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.811+€ 9.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaldenkerkerweg 150 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Kaldenkerkerweg 150
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 369.885[ € 351.391 – € 388.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaldenkerkerweg 150 adviseren wij in een bod van € 385.942, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.885 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.828+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.942+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.239+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaldenkerkerweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 369.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaldenkerkerweg 150 in Venlo bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 377.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaldenkerkerweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.828
Verwachte verkoopprijs€ 385.942
Verwachte vraagprijs€ 369.885
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVierpaardjes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierpaardjes besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierpaardjes

Vierpaardjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 48, 5915VZ Venlo
Waterleidingsingel 48
1938 · 150 m²
€ 386.054
Straatbeeld van Bevrijdingsweg 112, 5915PL Venlo
Bevrijdingsweg 112
1920 · 159 m²
€ 247.203
Straatbeeld van Roodborstweg 2, 5915BL Venlo
Roodborstweg 2
1950 · 109 m²
€ 271.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaldenkerkerweg 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.828 duidelijk in het hogere segment van Vierpaardjes. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kaldenkerkerweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo.

Wat is Kaldenkerkerweg 150 in Venlo waard?
Kaldenkerkerweg 150 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.828 (bandbreedte € 332.489 – € 423.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierpaardjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo is in juni 2026 € 369.885 (bandbreedte € 351.391 – € 388.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaldenkerkerweg 150 in Venlo?
Voor Kaldenkerkerweg 150 adviseren wij een bod van € 385.942 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaldenkerkerweg 150 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaldenkerkerweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierpaardjes is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kaldenkerkerweg 150 ligt rond € 377.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaldenkerkerweg 150?
Huishoudens in de buurt van Kaldenkerkerweg 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierpaardjes heeft 33% van de woningen zonnepanelen.