Woningwaarde Hinsbeckerweg 15

5915PT Venlo

484 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.212.501

+3,4%

[ € 1.067.001 – € 1.358.001 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.198.508[ € 1.138.583 – € 1.258.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.226.657[ € 1.164.770 – € 1.287.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinsbeckerweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.212.501 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 39.45712 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.98812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hinsbeckerweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.212.501 voor Hinsbeckerweg 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinsbeckerweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.226.657. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.212.501.

Verwachte verkoopprijs Hinsbeckerweg 15

€ 1.226.657[ € 1.164.770 – € 1.287.377 ]

Verkoper houdt over€ 1.211.914−€ 14.743 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.253.340+€ 26.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.226.657

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.493

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.211.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hinsbeckerweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.198.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Hinsbeckerweg 15

Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.

€ 1.198.508[ € 1.138.583 – € 1.258.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid

€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinsbeckerweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.226.657, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.508 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.212.501+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.226.657+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.287.990+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinsbeckerweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.198.508 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinsbeckerweg 15 in Venlo bedragen € 6.184 per maand bij een woningwaarde van € 1.212.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.413.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.184/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.929

OZB€ 104

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 115

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.184

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.134.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinsbeckerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte484 m²

Perceeloppervlakte1.092 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.212.501

Verwachte verkoopprijs€ 1.226.657

Verwachte vraagprijs€ 1.198.508

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 188/mndElektriciteit (5.650 kWh/jr)Elektriciteit(5.650 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.840 kWh/jr)Teruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hinsbeckerweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.212.501 duidelijk in het hogere segment van Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hinsbeckerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinsbeckerweg 15 in Venlo.

Wat is Hinsbeckerweg 15 in Venlo waard?

Hinsbeckerweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.212.501 (bandbreedte € 1.067.001 – € 1.358.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hinsbeckerweg 15 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Hinsbeckerweg 15 in Venlo is in oktober 2026 € 1.198.508 (bandbreedte € 1.138.583 – € 1.258.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Hinsbeckerweg 15 in Venlo?

Voor Hinsbeckerweg 15 adviseren wij een bod van € 1.226.657 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hinsbeckerweg 15 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Hinsbeckerweg 15 in Venlo bedragen € 6.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.212.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.929 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hinsbeckerweg 15 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hinsbeckerweg 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 39.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinsbeckerweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Hinsbeckerweg 15 ligt rond € 1.212.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hinsbeckerweg 15?

Huishoudens in de buurt van Hinsbeckerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.