Woningwaarde Hinsbeckerweg 17

5915PT Venlo

Te koop

292 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 3.976Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.160.957

+3,4%

[ € 1.021.642 – € 1.300.272 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.174.156[ € 1.117.628 – € 1.235.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinsbeckerweg 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.160.957 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 37.77912 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.73412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hinsbeckerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.160.957 voor Hinsbeckerweg 17 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinsbeckerweg 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.174.156. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.160.957.

Verwachte verkoopprijs Hinsbeckerweg 17

€ 1.174.156[ € 1.117.628 – € 1.235.273 ]

Verkoper houdt over€ 1.159.990−€ 14.166 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.199.789+€ 25.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.174.156

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.916

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.159.990

Wat is de vraagprijs?

Hinsbeckerweg 17 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Vraagprijs Hinsbeckerweg 17

Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid

€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinsbeckerweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.174.156, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.160.957+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.174.156+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.232.864+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinsbeckerweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinsbeckerweg 17 in Venlo bedragen € 5.883 per maand bij een woningwaarde van € 1.160.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.361.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.677

OZB€ 100

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.883

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.043.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinsbeckerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.116 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.160.957

Verwachte verkoopprijs€ 1.174.156

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 188/mndElektriciteit (5.650 kWh/jr)Elektriciteit(5.650 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.840 kWh/jr)Teruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hinsbeckerweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.160.957 duidelijk in het hogere segment van Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hinsbeckerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinsbeckerweg 17 in Venlo.

Wat is Hinsbeckerweg 17 in Venlo waard?

Hinsbeckerweg 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.160.957 (bandbreedte € 1.021.642 – € 1.300.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.

Wat is de vraagprijs van Hinsbeckerweg 17 in Venlo?

Hinsbeckerweg 17 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.976.

Hoeveel moet ik overbieden op Hinsbeckerweg 17 in Venlo?

Voor Hinsbeckerweg 17 adviseren wij een bod van € 1.174.156 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hinsbeckerweg 17 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Hinsbeckerweg 17 in Venlo bedragen € 5.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.160.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.677 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hinsbeckerweg 17 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hinsbeckerweg 17 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinsbeckerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Hinsbeckerweg 17 ligt rond € 1.160.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hinsbeckerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Hinsbeckerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.