Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ignatiusstraat 9

5915VL Venlo

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.368
+3,4%
[ € 311.844 – € 396.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.871[ € 329.527 – € 364.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.027[ € 343.697 – € 379.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.368 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,3%
+€ 11.53212 maanden +3,4%
€ -1.75012 mnd vs. NL -0,5%
Sint Ignatiusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.368 voor Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.027. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.368.

Verwachte verkoopprijs Sint Ignatiusstraat 9
€ 362.027[ € 343.697 – € 379.876 ]
Verkoper houdt over€ 356.795−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.418+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Ignatiusstraat 9
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 346.871[ € 329.527 – € 364.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ignatiusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 362.027, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.871 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.368+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.027+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.128+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ignatiusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 346.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 354.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ignatiusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.368
Verwachte verkoopprijs€ 362.027
Verwachte vraagprijs€ 346.871
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 15, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 15
1954 · 124 m²
€ 463.276
Straatbeeld van Waterleidingsingel 17, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 17
1954 · 109 m²
€ 388.039
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 11, 5915VG Venlo
Petrus Canisiusstraat 11
1956 · 132 m²
€ 312.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.368 zit Sint Ignatiusstraat 9 in het middensegment van Jezuïtenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sint Ignatiusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo.

Wat is Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo waard?
Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.368 (bandbreedte € 311.844 – € 396.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo is in oktober 2026 € 346.871 (bandbreedte € 329.527 – € 364.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo?
Voor Sint Ignatiusstraat 9 adviseren wij een bod van € 362.027 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ignatiusstraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ignatiusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ignatiusstraat 9 ligt rond € 354.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ignatiusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Ignatiusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.