Huiswaardemeter

Woningwaarde Roothaanstraat 29

5915VN Venlo

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.841
+3,4%
[ € 341.300 – € 434.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.641[ € 360.659 – € 398.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.218[ € 376.167 – € 415.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Roothaanstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.841 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,3%
+€ 12.62112 maanden +3,4%
€ -1.91512 mnd vs. NL -0,5%
Roothaanstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.841 voor Roothaanstraat 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roothaanstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.218. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.841.

Verwachte verkoopprijs Roothaanstraat 29
€ 396.218[ € 376.167 – € 415.764 ]
Verkoper houdt over€ 390.610−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.292+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roothaanstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Roothaanstraat 29
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 379.641[ € 360.659 – € 398.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roothaanstraat 29 adviseren wij in een bod van € 396.218, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.641 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.841+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.218+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.029+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roothaanstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 379.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roothaanstraat 29 in Venlo bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 387.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roothaanstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.841
Verwachte verkoopprijs€ 396.218
Verwachte vraagprijs€ 379.641
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 48, 5915VZ Venlo
Waterleidingsingel 48
1938 · 150 m²
€ 390.876
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 11, 5915VG Venlo
Petrus Canisiusstraat 11
1956 · 132 m²
€ 312.212
Straatbeeld van Waterleidingsingel 15, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 15
1954 · 124 m²
€ 463.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.841 ligt Roothaanstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Roothaanstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roothaanstraat 29 in Venlo.

Wat is Roothaanstraat 29 in Venlo waard?
Roothaanstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.841 (bandbreedte € 341.300 – € 434.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roothaanstraat 29 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Roothaanstraat 29 in Venlo is in oktober 2026 € 379.641 (bandbreedte € 360.659 – € 398.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Roothaanstraat 29 in Venlo?
Voor Roothaanstraat 29 adviseren wij een bod van € 396.218 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roothaanstraat 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Roothaanstraat 29 in Venlo bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roothaanstraat 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roothaanstraat 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.621) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roothaanstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Roothaanstraat 29 ligt rond € 387.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roothaanstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Roothaanstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.