Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertogin Isabellastraat 20

5915XH Venlo

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.507
+3,4%
[ € 204.606 – € 260.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.005[ € 215.655 – € 238.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.142[ € 226.006 – € 249.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.507 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 640Sinds september +0,3%
+€ 7.56612 maanden +3,4%
€ -1.14812 mnd vs. NL -0,5%
Hertogin Isabellastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.507 voor Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.142. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.507.

Verwachte verkoopprijs Hertogin Isabellastraat 20
€ 238.142[ € 226.006 – € 249.796 ]
Verkoper houdt over€ 234.272−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.055+€ 6.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Hertogin Isabellastraat 20
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 227.005[ € 215.655 – € 238.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertogin Isabellastraat 20 adviseren wij in een bod van € 238.142, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 227.005 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.507+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.142+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.049+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertogin Isabellastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 227.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 232.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.137
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertogin Isabellastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.507
Verwachte verkoopprijs€ 238.142
Verwachte vraagprijs€ 227.005
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVierpaardjes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierpaardjes besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierpaardjes

Vierpaardjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 237.420
Straatbeeld van Karel V-laan 53, 5915ZC Venlo
Karel V-laan 53
1982 · 132 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Postweg 162, 5915HC Venlo
Postweg 162
1969 · 85 m²
€ 135.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.507 is Hertogin Isabellastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Vierpaardjes. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertogin Isabellastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo.

Wat is Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo waard?
Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.507 (bandbreedte € 204.606 – € 260.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierpaardjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo is in oktober 2026 € 227.005 (bandbreedte € 215.655 – € 238.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo?
Voor Hertogin Isabellastraat 20 adviseren wij een bod van € 238.142 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.137 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertogin Isabellastraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertogin Isabellastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierpaardjes is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hertogin Isabellastraat 20 ligt rond € 232.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertogin Isabellastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hertogin Isabellastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierpaardjes heeft 33% van de woningen zonnepanelen.