Huiswaardemeter

Woningwaarde van Castiliëstraat 5

5915XS Venlo

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.105
+3,4%
[ € 229.772 – € 292.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.566[ € 242.788 – € 268.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.764[ € 253.228 – € 279.883 ]

Wat is mijn huis waard?

van Castiliëstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.105 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,3%
+€ 8.49712 maanden +3,4%
€ -1.28912 mnd vs. NL -0,5%
van Castiliëstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.105 voor van Castiliëstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Castiliëstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.764. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.105.

Verwachte verkoopprijs van Castiliëstraat 5
€ 266.764[ € 253.228 – € 279.883 ]
Verkoper houdt over€ 262.580−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.249+€ 7.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Castiliëstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Verwachte vraagprijs van Castiliëstraat 5
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 255.566[ € 242.788 – € 268.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Castiliëstraat 5 adviseren wij in een bod van € 266.764, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.566 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.105+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.764+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.102+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Castiliëstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 255.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Castiliëstraat 5 in Venlo bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 261.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Castiliëstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.105
Verwachte verkoopprijs€ 266.764
Verwachte vraagprijs€ 255.566
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVierpaardjes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierpaardjes besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierpaardjes

Vierpaardjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 237.420
Straatbeeld van Karel V-laan 53, 5915ZC Venlo
Karel V-laan 53
1982 · 132 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Postweg 162, 5915HC Venlo
Postweg 162
1969 · 85 m²
€ 135.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Castiliëstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierpaardjes willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Castiliëstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Castiliëstraat 5 in Venlo.

Wat is van Castiliëstraat 5 in Venlo waard?
van Castiliëstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.105 (bandbreedte € 229.772 – € 292.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierpaardjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Castiliëstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Castiliëstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 255.566 (bandbreedte € 242.788 – € 268.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op van Castiliëstraat 5 in Venlo?
Voor van Castiliëstraat 5 adviseren wij een bod van € 266.764 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Castiliëstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Castiliëstraat 5 in Venlo bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Castiliëstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Castiliëstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Castiliëstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierpaardjes is € 254.000. De geschatte marktwaarde van van Castiliëstraat 5 ligt rond € 261.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Castiliëstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Castiliëstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierpaardjes heeft 33% van de woningen zonnepanelen.