Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel V-laan 27

5915ZC Venlo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.752
+2,5%
[ € 295.462 – € 376.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.980[ € 327.294 – € 361.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel V-laan 27 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.752 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,3%
+€ 8.04412 maanden +2,5%
€ -5.85312 mnd vs. NL -1,8%
Karel V-laan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.752 voor Karel V-laan 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel V-laan 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.980. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.752.

Verwachte verkoopprijs Karel V-laan 27
€ 342.980[ € 327.294 – € 361.746 ]
Verkoper houdt over€ 337.957−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.990+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.957

Wat is de vraagprijs?

Karel V-laan 27 in Venlo staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Karel V-laan 27
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel V-laan 27 adviseren wij in een bod van € 342.980, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.752+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.980+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.129+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel V-laan 27 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel V-laan 27 in Venlo bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 335.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel V-laan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.752
Verwachte verkoopprijs€ 342.980
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVierpaardjes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierpaardjes besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierpaardjes

Vierpaardjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel V-laan 53, 5915ZC Venlo
Karel V-laan 53
1982 · 132 m²
€ 330.980
Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 234.491
Straatbeeld van Hertogin Isabellastraat 100, 5915XH Venlo
Hertogin Isabellastraat 100
1997 · 77 m²
€ 258.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.752 ligt Karel V-laan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vierpaardjes. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel V-laan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel V-laan 27 in Venlo.

Wat is Karel V-laan 27 in Venlo waard?
Karel V-laan 27 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.752 (bandbreedte € 295.462 – € 376.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierpaardjes.
Wat is de vraagprijs van Karel V-laan 27 in Venlo?
Karel V-laan 27 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel V-laan 27 in Venlo?
Voor Karel V-laan 27 adviseren wij een bod van € 342.980 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel V-laan 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel V-laan 27 in Venlo bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel V-laan 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel V-laan 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel V-laan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierpaardjes is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Karel V-laan 27 ligt rond € 335.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel V-laan 27?
Huishoudens in de buurt van Karel V-laan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierpaardjes heeft 33% van de woningen zonnepanelen.