Huiswaardemeter
Straatbeeld van Straelseweg 329F, 5916AA Venlo

Woningwaarde Straelseweg 329F

5916AA Venlo

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.006
+2,7%
[ € 158.405 – € 201.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.686[ € 166.902 – € 184.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.432[ € 175.080 – € 193.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 329F in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 180.006 (€ 1.333 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds juli +0,3%
+€ 4.71712 maanden +2,7%
€ -1.47412 mnd vs. NL -0,8%
Straelseweg 329F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.006 voor Straelseweg 329F in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 329F in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.432. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.006.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 329F
€ 184.432[ € 175.080 – € 193.509 ]
Verkoper houdt over€ 181.153−€ 3.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.271+€ 5.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 329F in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.301 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 329F
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 175.686[ € 166.902 – € 184.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.301[ € 1.236 – € 1.366 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 329F adviseren wij in een bod van € 184.432, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.686 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.006+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.432+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.654+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 329F zal in bij een vraagprijs van € 175.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 329F in Venlo bedragen € 964 per maand bij een woningwaarde van € 180.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 880
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 964
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 329F

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.006
Verwachte verkoopprijs€ 184.432
Verwachte vraagprijs€ 175.686
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Arenborgweg 21, 5916RX Venlo
Oude Arenborgweg 21
1926 · 206 m²
€ 658.509
Straatbeeld van Koelderstraat 80, 5916NH Venlo
Koelderstraat 80
1920 · 220 m²
€ 518.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.006 is Straelseweg 329F een van de meer betaalbare woningen in Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 329F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 329F in Venlo.

Wat is Straelseweg 329F in Venlo waard?
Straelseweg 329F in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.006 (bandbreedte € 158.405 – € 201.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 329F in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Straelseweg 329F in Venlo is in augustus 2026 € 175.686 (bandbreedte € 166.902 – € 184.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 329F in Venlo?
Voor Straelseweg 329F adviseren wij een bod van € 184.432 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 329F in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 329F in Venlo bedragen € 964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 880 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 329F in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 329F in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 329F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 329F ligt rond € 180.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 329F?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 329F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.