Woningwaarde Oude Arenborgweg 21

5916RX Venlo

206 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.157Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 650.385

+2,5%

[ € 572.339 – € 728.431 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 640.773[ € 608.734 – € 672.812 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.141[ € 626.996 – € 692.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Arenborgweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.385 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.58412 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.33612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Oude Arenborgweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.385 voor Oude Arenborgweg 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Arenborgweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.141. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.385.

Verwachte verkoopprijs Oude Arenborgweg 21

€ 660.141[ € 626.996 – € 692.996 ]

Verkoper houdt over€ 651.629−€ 8.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 675.494+€ 15.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Arenborgweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 640.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Arenborgweg 21

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 640.773[ € 608.734 – € 672.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Arenborgweg 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 660.141, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.773 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.385+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.141+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.148+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Arenborgweg 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 640.773 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Arenborgweg 21 in Venlo bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 650.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 325.000€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.243

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Arenborgweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.385

Verwachte verkoopprijs€ 660.141

Verwachte vraagprijs€ 640.773

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (26%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Arenborgweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.385 duidelijk in het hogere segment van Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Arenborgweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Arenborgweg 21 in Venlo.

Wat is Oude Arenborgweg 21 in Venlo waard?

Oude Arenborgweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.385 (bandbreedte € 572.339 – € 728.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Arenborgweg 21 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Oude Arenborgweg 21 in Venlo is in juni 2026 € 640.773 (bandbreedte € 608.734 – € 672.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Arenborgweg 21 in Venlo?

Voor Oude Arenborgweg 21 adviseren wij een bod van € 660.141 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Arenborgweg 21 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Arenborgweg 21 in Venlo bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Arenborgweg 21 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Arenborgweg 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Arenborgweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Arenborgweg 21 ligt rond € 650.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Arenborgweg 21?

Huishoudens in de buurt van Oude Arenborgweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.