Huiswaardemeter

Woningwaarde Arenborgweg 79

5916NL Venlo

368 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 1.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.521
+3,4%
[ € 415.818 – € 529.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.568[ € 440.390 – € 486.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.647[ € 457.565 – € 505.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Arenborgweg 79 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.521 (€ 1.284 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,3%
+€ 15.37712 maanden +3,4%
€ -2.33312 mnd vs. NL -0,5%
Arenborgweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.521 voor Arenborgweg 79 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arenborgweg 79 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.647. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.521.

Verwachte verkoopprijs Arenborgweg 79
€ 481.647[ € 457.565 – € 505.729 ]
Verkoper houdt over€ 475.099−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.430+€ 11.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arenborgweg 79 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.260 per m².

Verwachte vraagprijs Arenborgweg 79
Onder gem. in Het VenBoven gem.
€ 463.568[ € 440.390 – € 486.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.260[ € 1.197 – € 1.323 ]
Gem. vraagprijs in Het Ven
€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arenborgweg 79 adviseren wij in een bod van € 481.647, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.568 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.521+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.647+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.729+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arenborgweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 463.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arenborgweg 79 in Venlo bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 472.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arenborgweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte894 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.521
Verwachte verkoopprijs€ 481.647
Verwachte vraagprijs€ 463.568
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtArenborg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenborg besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (17%)
G (9%)

Wonen in Arenborg

Arenborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genrayweg 35, 5916NG Venlo
Genrayweg 35
1969 · 175 m²
€ 596.635
Straatbeeld van Klagenfurtlaan 238, 5916BB Venlo
Klagenfurtlaan 238
1970 · 134 m²
€ 615.029
Straatbeeld van Koelderstraat 80, 5916NH Venlo
Koelderstraat 80
1920 · 220 m²
€ 518.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.521 is Arenborgweg 79 een van de meer betaalbare woningen in Arenborg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arenborgweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arenborgweg 79 in Venlo.

Wat is Arenborgweg 79 in Venlo waard?
Arenborgweg 79 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.521 (bandbreedte € 415.818 – € 529.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arenborgweg 79 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Arenborgweg 79 in Venlo is in oktober 2026 € 463.568 (bandbreedte € 440.390 – € 486.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Arenborgweg 79 in Venlo?
Voor Arenborgweg 79 adviseren wij een bod van € 481.647 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arenborgweg 79 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Arenborgweg 79 in Venlo bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arenborgweg 79 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arenborgweg 79 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arenborgweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenborg is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Arenborgweg 79 ligt rond € 472.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arenborgweg 79?
Huishoudens in de buurt van Arenborgweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenborg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.