Woningwaarde Arenborgweg 97

5916NL Venlo

419 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 1.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.715

+3,4%

[ € 543.589 – € 691.841 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 608.736[ € 578.299 – € 639.173 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.826[ € 595.648 – € 658.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Arenborgweg 97 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.715 (€ 1.474 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.10112 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.05112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Arenborgweg 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.715 voor Arenborgweg 97 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arenborgweg 97 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.826. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.715.

Verwachte verkoopprijs Arenborgweg 97

€ 626.826[ € 595.648 – € 658.348 ]

Verkoper houdt over€ 618.681−€ 8.145 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.513+€ 14.687 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arenborgweg 97 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.453 per m².

Verwachte vraagprijs Arenborgweg 97

Onder gem. in Het VenBoven gem.

€ 608.736[ € 578.299 – € 639.173 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.453[ € 1.380 – € 1.525 ]

Gem. vraagprijs in Het Ven

€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arenborgweg 97 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.826, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.736 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.715+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.826+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 658.167+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arenborgweg 97 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.736 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arenborgweg 97 in Venlo bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 617.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 100

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.210

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arenborgweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte419 m²

Perceeloppervlakte944 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.715

Verwachte verkoopprijs€ 626.826

Verwachte vraagprijs€ 608.736

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtArenborg→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenborg besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (21%)

D (8%)

E (6%)

F (17%)

G (9%)

Wonen in Arenborg

Arenborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.715 zit Arenborgweg 97 in het middensegment van Arenborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arenborgweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arenborgweg 97 in Venlo.

Wat is Arenborgweg 97 in Venlo waard?

Arenborgweg 97 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.715 (bandbreedte € 543.589 – € 691.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arenborg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Arenborgweg 97 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Arenborgweg 97 in Venlo is in oktober 2026 € 608.736 (bandbreedte € 578.299 – € 639.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Arenborgweg 97 in Venlo?

Voor Arenborgweg 97 adviseren wij een bod van € 626.826 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arenborgweg 97 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Arenborgweg 97 in Venlo bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arenborgweg 97 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arenborgweg 97 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arenborgweg 97?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenborg is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Arenborgweg 97 ligt rond € 617.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arenborgweg 97?

Huishoudens in de buurt van Arenborgweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenborg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.