Huiswaardemeter
Straatbeeld van Winkelveldstraat 5E, 5916NX Venlo

Woningwaarde Winkelveldstraat 5E

5916NX Venlo

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.865
+2,7%
[ € 207.561 – € 264.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.236[ € 218.724 – € 241.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.632[ € 229.441 – € 253.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Winkelveldstraat 5E in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 235.865 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds juli +0,3%
+€ 6.18112 maanden +2,7%
€ -1.93212 mnd vs. NL -0,8%
Winkelveldstraat 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.865 voor Winkelveldstraat 5E in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winkelveldstraat 5E in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.632. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.865.

Verwachte verkoopprijs Winkelveldstraat 5E
€ 241.632[ € 229.441 – € 253.594 ]
Verkoper houdt over€ 237.724−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.615+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winkelveldstraat 5E in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Winkelveldstraat 5E
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 230.236[ € 218.724 – € 241.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winkelveldstraat 5E adviseren wij in een bod van € 241.632, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 230.236 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.865+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.632+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.714+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winkelveldstraat 5E zal in bij een vraagprijs van € 230.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winkelveldstraat 5E in Venlo bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 235.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winkelveldstraat 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.865
Verwachte verkoopprijs€ 241.632
Verwachte vraagprijs€ 230.236
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVeegtes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veegtes besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
G
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (6%)
D (8%)
E (10%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Veegtes

Veegtes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manegeweg 6, 5916NB Venlo
Manegeweg 6
1968 · 127 m²
€ 448.301
Straatbeeld van Klagenfurtlaan 238, 5916BB Venlo
Klagenfurtlaan 238
1970 · 134 m²
€ 615.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.865 is Winkelveldstraat 5E een van de meer betaalbare woningen in Veegtes. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Winkelveldstraat 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winkelveldstraat 5E in Venlo.

Wat is Winkelveldstraat 5E in Venlo waard?
Winkelveldstraat 5E in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.865 (bandbreedte € 207.561 – € 264.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veegtes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winkelveldstraat 5E in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Winkelveldstraat 5E in Venlo is in augustus 2026 € 230.236 (bandbreedte € 218.724 – € 241.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Winkelveldstraat 5E in Venlo?
Voor Winkelveldstraat 5E adviseren wij een bod van € 241.632 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winkelveldstraat 5E in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Winkelveldstraat 5E in Venlo bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winkelveldstraat 5E in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winkelveldstraat 5E in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winkelveldstraat 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veegtes is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Winkelveldstraat 5E ligt rond € 235.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winkelveldstraat 5E?
Huishoudens in de buurt van Winkelveldstraat 5E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veegtes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.