Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Consciencestraat 16

5921AS Venlo

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.503
+3,4%
[ € 306.683 – € 390.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.938[ € 323.891 – € 357.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.235[ € 338.142 – € 373.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.503 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,3%
+€ 11.34112 maanden +3,4%
€ -1.72112 mnd vs. NL -0,5%
Hendrik Consciencestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.503 voor Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.235. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.503.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Consciencestraat 16
€ 356.235[ € 338.142 – € 373.736 ]
Verkoper houdt over€ 351.066−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.510+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Consciencestraat 16
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 340.938[ € 323.891 – € 357.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Consciencestraat 16 adviseren wij in een bod van € 356.235, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.938 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.503+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.235+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.047+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Consciencestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 340.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 348.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Consciencestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.503
Verwachte verkoopprijs€ 356.235
Verwachte vraagprijs€ 340.938
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Stassenstraat 54, 5921CV Venlo
Pastoor Stassenstraat 54
1965 · 147 m²
€ 634.760
Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 122 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.503 ligt Hendrik Consciencestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Consciencestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo.

Wat is Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo waard?
Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.503 (bandbreedte € 306.683 – € 390.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 340.938 (bandbreedte € 323.891 – € 357.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo?
Voor Hendrik Consciencestraat 16 adviseren wij een bod van € 356.235 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Consciencestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Consciencestraat 16 ligt rond € 348.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Consciencestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Consciencestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.